其中颇引市场关注的一项举措为“探索购买部分产权”。该条款称，鼓励房地产企业探索购买部分产权的销售方式，通过合同约定，购房人可以先购买房屋部分产权，剩余产权继续由房地产开发企业持有，购房人可租赁使用萧山股票配资，购房人购买剩余产权时已支付的租金可抵扣购房款。
2022年是中国农历壬寅虎年，为庆祝中国农历新年到来，联合国邮政管理局1月21日在纽约发行了每枚面值1.30美元的10枚虎年邮票。
120年前的1902年，也是壬寅虎年，这一年企业界发生了什么，哪位老板猛虎出柙？
一场大火催生百年李锦记，火药发家的美国杜邦首迎百年
美国杜邦
杜邦公司（DuPont），是美国化学巨擎，是世界500强中最长寿的企业之一，其幕后的杜邦家族，也是美国最古老、最富有、也是最奇特的财富家族。
在过去的20世纪，杜邦的发明足以改变世界文明的进程，像合成橡胶、尼龙、特氟龙、莱卡、涤纶、凯夫拉、特卫强等发明，都是与您日常生活息息相关的；当然了，靠火药发家的杜邦，也生产军火，包括摧毁日本广岛、长崎的原子弹。
1802年，是清嘉庆七年，这一年，来自法国政治难民家庭的伊雷内·杜邦，创办了杜邦公司，迄今已有220年历史。
伊雷内·杜邦与父亲皮埃尔?杜邦及家人，是1800年移民美国的。此前，老杜邦皮埃尔出身于法国一个钟表匠世家，1789年法国大革命爆发后，与路易十六王朝搭上关系的老杜邦一家被驱逐出境，流亡美国。
伊雷内·杜邦是家族小儿子，他与父亲不一样，对政治不感兴趣，从小就喜欢化学，14岁时写过一篇制造火药的文章。移民美国后，杜邦家族的事业也从火药起家，于1802年6月，在美国特拉华州白兰地河畔一座农场里，创建了杜邦火药厂，开启了220年杜邦公司的历史。
杜邦公司二代掌门人埃尔弗雷泽·杜邦
1902年，与120年后的2022年一样，也是中国农历壬寅虎年，巧的是，杜邦公司迎来了创立以来首个100年，也实现了二代接棒，创办人伊雷内·杜邦之长子埃尔弗雷泽·杜邦，成了杜邦公司二代掌门人。
创办人伊雷内·杜邦于1834年去世后，接班杜邦的是他的女婿安东尼·彼得曼，掌权三年后，女婿逐步将三个小舅子阿尔弗雷德·杜邦、阿莱西斯·杜邦和亨利·杜邦“扶上马”，此后，杜邦公司进入了“兄弟连+姐夫”的共管时代。到了杜邦百年时，也就是1902年，家族二代长子埃尔弗雷泽·杜邦，正式成为杜邦公司掌门人。
杜邦公司的前100年，经营上经历了不少挫折，一场火药大爆炸，将伊雷内·杜邦辛苦赚得的财富荡然无存。由于与美国总统麦迪逊“不对路”，迫使家族成员或找代理人进入政府和军队，与政治“曲线攀亲”，从中谋取利益。西奥多?罗斯福1904年竞选总统时，就被揭发收受杜邦公司的贿赂。
在杜邦公司前100年，家族利益始终摆在第一位，早期的杜邦家族成员，均不支取薪酬，家族财富都汇聚于杜邦公司，日常所需再由公司统一拨付。诸位，正因为强烈的团结及家族意识，除了让杜邦品牌成为品质保证的代名词，也使得这家长青企业能延续220年至今。
李锦记
李锦记，是一家国人家传户晓的酱料王国，1888年，创办人李锦裳在广东省珠海南水镇发明蚝油，并创办了李锦记，至今已经有134年历史。
去年7月26日，李锦记集团主席、家族第三代传人李文达逝世，享年91岁。
百年李锦记，属香港“蚝油大王”、第三代掌门人李文达的贡献最大，从1972年接班算起，他承前启后、由小到大，在近50年里，成功地将李锦记由一个传统的前店后厂小企业，迅速发展成极具规模、管理完善的现代化跨国企业。
联想创办人柳传志，很少夸奖人，但他曾说：“
如果要做百年老店，中国民营企业家最好去学习李锦记。
”
李锦记蚝油食品创办人李锦裳
李锦记蚝油食品创办人李锦裳，祖籍广东省江门市新会区七堡镇。李锦裳的祖上，是清朝广东有名的风水大师李默斋。从小丧父的李锦裳，与母亲蔡民靠耕田维持生活。
新会，古来有尚武之风，李锦裳年轻时，曾学过拳、练过武。李锦裳一家孤儿寡母，村里有一个地痞，跟他不对路，老是要欺凌他。练武的人，岂能甘受侮辱，有一天，李锦裳把地痞揍了一顿后，怕被报复，带着母亲从新会七堡远走广东珠海南水墟，也就是今天的南水镇。
面朝大海、春暖花开，南水镇一带，海产品很丰富。迁居至此的李锦裳，身上也没有什么手艺，何以维生？“靠山吃山，靠水吃水”，本地人劝他挖生蚝，煮蚝卖，养活母子二人。
有一天，李锦裳把煮好的生蚝捞出来后，突然发现：坏了，火没弄灭！烧过头了。等他回过神来，发现差点烧坏的锅里，只剩下一层黄得发黑的油脂，粘糊糊的，用指头沾点尝了一口：哎呦，不错哦！带着几分浓郁香味、咸中带鲜，于是，蚝油就这样诞生了，这就是李锦记蚝油之由来。1988年，李锦裳开了家店卖蚝油，请人写了“李锦记”招牌，催生了百年老字号——李锦记。
也同样是1902壬寅虎年，改变了李锦裳人生命运。这一年，珠海南水墟发生了一场大火，熊熊烈火将半条南水街化为灰烬，也包括李锦裳的李锦记蚝油庄。无奈之下，李锦裳只好携妻带子到澳门谋生，也以经营蚝油为生。
1902壬寅虎年，又有哪些老板猛虎出柙？
香港合和实业主席胡应湘
香港合和实业主席胡应湘，被视为改革开放后第一批投资内地的香港实业家。
作为香港有名的地产商，曾在美国学习土木工程的胡应湘，凭借多年经验，认为电力供应、交通运输及通讯系统是一个地方、一个城市发展的必备条件。怀揣爱国心的胡应湘，在改革开放之初，就先后投资与兴建了广深高速公路、深圳火车站联检大楼、深圳皇岗口岸、沙角火力发电厂。
有人说，假如当初胡应湘用那些钱留在香港投资，财富可能比现在多得多。胡应湘却说：“赚多赚少，不及见到自己国家兴盛的重要。”
早于1977年，胡应湘就与10多位港商进入内地考察，行程长达27天。在1978年，由他牵头，包括李嘉诚、郑裕彤、冯景禧等组成的香港财团，在广州投资中国大酒店，这是改革开放以后内地的第一家合资酒店，也是改革开放后首次采用“BOT模式”。
上世纪80、90年代，很多关注中国改革开放的国外投资者，曾把胡应湘在内地投资一举一动，作为其观察中国市场及政策的重要风向标。同样，内地也将胡应湘当成“看世界”活标本，检验改革开放政策成效之“试刀石”。
英国《投资分析》杂志，那时有文章说：“胡应湘名下的合和实业是世界上最大的最纯粹的以中国为投资对象的私人公司，因此也是受中国风险影响最直接的公司。如果对中国有信心，你就买他的股票；如果你对中国没信心，你就不买他的股票。”
胡应湘（左1）、李嘉诚、胡应湘父亲胡忠（右2）、哥哥胡文瀚（右1）
粤语讲，“好仔唔论爷田地，好女唔论嫁妆衣”，这是给白手起家的成功人士励志之话。上世纪80年代，香港歌手谭咏麟有首流行歌曲《成功靠苦干》，不过，您翻一下每个年度的香港50富豪榜，有几人是白手起步的？这就是普通港人的命运，想突破财富圈层很难！
我想，“好仔唔论爷田地”，在香港这里，如果改成了“好仔善用爷田地”，可能会更好些。当年，胡应湘就是用了“爷田地”创办合和实业的，继而成就不朽之基业。实话说，如果没有他父亲、“的士大王”胡忠助一把力，加上他还有一个被称为“中国冷气机制造第一人”、同样也是香港工商业巨子的长兄胡文瀚，胡应湘的起步可能会很难。
在很长时间，胡忠、胡文瀚、胡应湘父子三人的实力，远超过香港李嘉诚。
胡应湘的父亲胡忠，这位昔日的“香港的士大王”，就是生于1902壬寅虎年的。他没有儿子胡文瀚、胡应湘哥俩那么幸运，天生就有“富爸爸”庇佑，而是白手起家，“成功靠苦干”。19岁时，胡忠当的士司机，也做过货车司机，到他58岁那年，胡忠拥有的士占了香港总数的一半，被称为“的士大王”。
胡忠（族谱名字“胡祥忠”），出生于香港，祖籍广州花都的花东大东埔阳升村。他的父亲早年离开花都，到香港谋生。
裕隆集团女掌门、执行长陈莉莲
提起台湾裕隆集团，大陆的人可能会想到纳智捷汽车。4年前2018年12月，裕隆严家二代、前执行长严凯泰不敌病魔，癌症复发转移，英年过世。
严凯泰生前曾说：“我的生命是和纳智捷画上等号的。”严凯泰因病骤逝，其遗孀陈莉莲此前可能想不到，她与婆婆吴舜文一样，有同样的人生际遇，都走上了“妻承夫志”之路。
裕隆严家的媳妇，都是女强人，但都是“会生钱少生子”，人丁不旺。严凯泰去世后，留下了妻子陈莉莲、一个生于2005年的女儿、一个生于2015年年仅3岁的儿子。当年裕隆集团创办人严庆龄去世时，时年68岁的婆婆吴舜文身边只有年仅16岁的独子严凯泰。
陈莉莲生下女儿Michelle时，丈夫严凯泰“四十不惑”，好不容易盼来了独子John，严凯泰已到了“五十知天命”之年。严凯泰去世时，儿子才三岁。
生于1963年的陈莉莲，与婆婆当年一样，强忍泪水，用女人的肩膀扛起裕隆集团。这里，且将她担任的职务列出来，就可以看出陈莉莲肩上的担子有多重。她除了担任裕隆集团执行长，同时也是裕隆汽车、裕隆日产汽车、中华汽车、裕隆企业、嘉裕西服、台元纺织、台文针织、裕朋实业等公司董事长，她还是吴舜文新闻基金会董事长、吴舜文工商策进会董事长、严庆龄工业基金会董事长。
篮球运动员出身的陈莉莲，执掌裕隆后，以务实转型为经营基调，做出了一连串改革，刚过去的2021年，集团旗下五大公司都实现了盈利。从她身上，我们看到了企业界“她力量”之辉光。
裕隆集团创办人严庆龄、吴舜文夫妇
在台湾，裕隆严氏家族与徐旭东的远东家族，均是1949年代迁移台湾的“江浙系财团”势力，如今均富过三代。
说起严凯泰的爷爷严裕棠，那可是旧社会有名的民族资本家。在1902壬寅虎年，严裕棠筹款7000两纹银，办起了旧中国最有名的实业工厂——上海大隆机器厂。
严裕棠的旧居，就是上海武康路212号那座有名的洋房。严裕棠是沪西严家宅人，祖籍江苏吴县。提起陈莉莲的婆婆吴舜文，也是出身名门世家，她的父亲吴镜渊是中华书局创始人。
生于1913年12月的吴舜文，祖籍江苏武进，毕业于上海圣约翰大学文学系，1955年又获得美国哥伦比亚大学文学硕士。吴舜文家族，是旧社会苏南纺织世家。严庆龄，是严裕棠第五子，于1948年携妻子吴舜文到了台湾，后来夫妻俩创办了台湾第一大纺织公司“台元纺织”。
严庆龄是德国机械工程博士，他一直想在汽车制造业上有所作为。那时，宝岛台湾在汽车业“一穷二白”，上世纪50年代，他与妻子吴舜文创办了裕隆汽车。1956年，裕隆生产出台湾岛上第一辆吉普车，后来又制造了“青鸟”牌轿车和摩托车。美国《时代》杂志，曾将吴舜文形容为“台湾的福特”。
1981年3月，严庆龄因脑神经萎缩辞世，很多人劝说吴舜文，你儿子才16岁，一个女人怎么能撑起这么大产业，不如卖掉。“
只要我有一支烛光，能照亮黑暗，就有希望！
”妻承夫志，上世纪80年代中后期，裕隆已经是台湾四大私营企业之一，吴舜文也成了台湾最富有的女人。
彭尼百货
1902年与120年后的2022年，都是中国农历壬寅虎年。事实上，与1902壬寅虎年有交集的事件还很多，我们无法一一列出，也难免挂一漏万。比如，云南白药就是1902年创制的。又比如，美国最大的商店和药品商店零售商之一的“彭尼百货”，就创办于1902壬寅虎年。
创办人詹姆斯·彭尼在美国怀俄明州一个矿区小镇，于1902年开办了彭尼(J.C.Penney)后，后来不断开办连锁店，在1920年-1930年这十年，几乎是一天一家店在扩张。
很多人可能不知道，1940年，沃尔玛创办人山姆·沃尔顿从密苏里大学毕业后，第一份工作就是彭尼，在那里工作了两年多。而在1962年沃尔顿、海伦夫妇创办沃尔玛第一家店时，彭尼百货已历经一甲子春秋岁月。
二年前，百年彭尼百货申请破产保护，颓势已难挽回，其命运又将走向何方，似乎没有什么人关心了。
迎新春，桃符换旧，万户更新，岁鼓声中，金虎送丰，一波说恭祝大家阖家安泰、吉祥如意、虎年行好运！
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